Медианная цена дома в США выросла на $8,400 в мае; разрыв со средней ценой увеличился до 27%

Медианная цена продажи дома в США подскочила на $8,400 в мае до $424,900, что является вторым по величине показателем с января 2025 года. За последние два месяца медианная цена выросла на $31,800, что является самым большим двухмесячным ростом за четыре года.

Тем временем средняя цена продажи дома выросла на $39,200 в мае до $540,600, также второй по величине показатель за всю историю. Увеличивающийся разрыв между медианной и средней ценой — теперь $115,700, или 27% — отражает растущую концентрацию продаж среди самых дорогих объектов недвижимости, что подтягивает среднюю цену вверх быстрее, чем медианную. Для сравнения: в мае 2022 года разрыв составлял $79,500, или 19%.

Доступность жилья продолжает ухудшаться по мере роста цен.