US-Angebot an Neubauten erreicht Höchststand seit 2009, signalisiert schwache Nachfrage

Das monatliche Angebot an neuen Einfamilienhäusern in den USA stieg im Mai um 1.0 Monat auf 10.3 Monate, den höchsten Stand seit Februar 2009. Diese Kennzahl misst, wie viele Monate es dauern würde, alle derzeit verfügbaren Häuser zum aktuellen Verkaufstempo zu verkaufen. Der langfristige Median für diesen Indikator liegt bei etwa 6.0 Monaten.

Historische Daten zeigen, dass sechs von sieben Malen, wenn dieser Indikator auf das aktuelle Niveau gestiegen ist (seit den 1970er Jahren), die US-Wirtschaft bereits in einer Rezession war. Erhöhte Hypothekenzinsen und Rekordkosten für Wohneigentum schrecken weiterhin Käufer ab, sodass Bauherren mit wachsenden Lagerbeständen konfrontiert sind, die sich nur schwer abbauen lassen. Der US-Immobilienmarkt war selten so überversorgt.