US-Medianhauspreis steigt im Mai um $8,400; Kluft zum Durchschnittspreis weitet sich auf 27 %

Der US-Medianhausverkaufspreis stieg im Mai um $8,400 auf $424,900 und markiert damit den zweithöchsten Stand seit Januar 2025. In den letzten zwei Monaten ist der Medianpreis um $31,800 gestiegen, der größte Zweimonatsanstieg seit vier Jahren.

Gleichzeitig stieg der durchschnittliche Hausverkaufspreis im Mai um $39,200 auf $540,600, ebenfalls der zweithöchste Wert aller Zeiten. Die sich vergrößernde Kluft zwischen Median- und Durchschnittspreis - jetzt $115,700 oder 27 % - spiegelt eine zunehmende Konzentration der Verkäufe auf die teuersten Immobilien wider, was den Durchschnitt schneller steigen lässt als den Median. Zum Vergleich: Im Mai 2022 betrug die Kluft $79,500 oder 19 %.

Die Erschwinglichkeit von Wohnraum verschlechtert sich weiter, da die Preise steigen.