Stimmung am US-Immobilienmarkt erreicht Krisenniveau, da NAHB-Index auf 32 fällt

Der NAHB Housing Market Index fiel im September um 3 Punkte auf 32 und erreichte damit die niedrigsten Werte seit dem Tief vom Dezember 2022. Der Index liegt nun seit 29 Monaten in Folge unter 50, was bedeutet, dass mehr Bauunternehmen die Bedingungen als schlecht statt als gut beurteilen, und seit 17 Monaten in Folge unter 40 – die längste derartige Serie seit 2012.

Die Verschlechterung war breit angelegt. Die aktuellen Verkäufe fielen um 4 Punkte auf 35, während die künftigen Verkaufserwartungen um 4 Punkte auf 37 sanken – ihr niedrigster Stand seit Anfang 2023. Die Bauunternehmen passen außerdem Preise und Anreize an: 38 % senkten in diesem Monat die Preise, gegenüber 35 % im August, während der durchschnittliche Preisnachlass den sechsten Monat in Folge bei 6 % blieb. Verkaufsanreize wurden häufiger: Ihr Anteil stieg von zuvor 63 % auf 66 % der Bauunternehmen.

Erhöhte Finanzierungskosten, höhere Materialkosten, steigende Benzin- und Dieselpreise sowie anhaltender Arbeitskräftemangel belasten den Markt und verstärken die Anzeichen dafür, dass sich die Abschwächung am US-Immobilienmarkt vertieft.