Средняя цена предложения жилья в США в мае снизилась на 2,4% в годовом исчислении — самое значительное падение с 2017 года
Средняя цена предложения существующих домов в США в мае снизилась на 2,4% в годовом исчислении до $429 500, что стало самым значительным годовым падением как минимум с 2017 года. Цены снизились в 35 из 50 крупнейших агломераций, причем лидером стал Мемфис с падением на 13,0%.
Данные за май от The Kobeissi Letter показывают, что средняя цена предложения существующих домов в США снизилась на 2,4% в годовом исчислении до $429 500, что стало самым значительным годовым падением как минимум с 2017 года. В пересчете на квадратный фут цены снизились на 2,5% в годовом исчислении.
Падение цен было широкомасштабным: в 35 из 50 крупнейших американских агломераций были зафиксированы более низкие цены предложения. Лидером стал Мемфис с падением на 13,0%, за ним следуют Буффало (-11,6%), Остин (-9,5%), Лос-Анджелес (-7,9%) и Сан-Диего (-5,6%).
Это снижение представляет собой резкий разворот по сравнению с июнем 2022 года, когда годовой темп роста достиг пика в +18,0%. Колебание более чем на 20 процентных пунктов отражает продолжающееся давление со стороны высоких ставок по ипотеке, ослабления покупательского спроса и роста инфляции CPI, которая увеличивалась четыре месяца подряд, что еще больше снижает доступность жилья.
Source: The Kobeissi Letter