Ставка по 30-летней ипотеке в США выросла до 6,69%, самого высокого уровня с июля

Средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла на 3 базисных пункта на прошлой неделе до 6,69%, самого высокого уровня с июля 2025 года. Это пятое недельное повышение подряд, при этом с начала войны в Иране в конце февраля ставки выросли на 71 базисный пункт.

Рост отражает скачок доходности 10-летних казначейских облигаций, которую кредиторы используют для ценообразования ипотеки. Доходность подскочила на 70 базисных пунктов за тот же период на фоне сохраняющихся инфляционных опасений.

Для ипотеки на $500 000 это повышение приводит к росту ежемесячных платежей по основному долгу и процентам более чем на $200 по сравнению с концом февраля, когда ставки ненадолго упали ниже 6% впервые с 2022 года.

Ставка по 30-летней фиксированной ипотеке может достичь 7% до конца года, если текущее инфляционное давление сохранится, что еще больше усугубит кризис доступности жилья в США.