30-jähriger US-Hypothekenzins steigt auf 6,69 %, höchster Stand seit Juli

Der durchschnittliche Zins für 30-jährige Festhypotheken stieg letzte Woche um 3 Basispunkte auf 6,69 %, den höchsten Stand seit Juli 2025. Es war der fünfte wöchentliche Anstieg in Folge, womit die Zinsen seit Beginn des Iran-Kriegs Ende Februar um 71 Basispunkte gestiegen sind.

Der Anstieg spiegelt einen Anstieg der Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen wider, die Kreditgeber zur Preisgestaltung von Hypotheken nutzen. Die Rendite ist im gleichen Zeitraum um 70 Basispunkte gestiegen, getrieben durch anhaltende Inflationssorgen.

Für eine Hypothek von 500.000 $ bedeutet der Anstieg monatlich über 200 $ mehr an Tilgungs- und Zinszahlungen als noch Ende Februar, als die Zinsen kurzzeitig zum ersten Mal seit 2022 unter 6 % fielen.

Der 30-jährige Festzins könnte bis zum Jahresende 7 % erreichen, wenn der derzeitige Inflationsdruck anhält, was die Krise der Bezahlbarkeit von Wohnraum in den USA weiter verschärfen würde.